2成首付變回3成首付，記者向多個樓盤、中介以及銀行方面了解了情況。位于建鄴區河西板塊的建發縵云，5月份首開204套房源，現在熱門戶型已所剩不多。置業顧問伍曉華（化名）表示，首套房貸的確回到了3成，但在“2成首付”實行的短短幾天內，并沒有實際交易?！罢齼喊私涖y行也沒有放過任何一個款?！蔽闀匀A說。首付2成固然誘人，但還貸壓力也更驚人。記者借助房天下平臺房貸計算程序測算，一套788萬元的住房如果首付2成，貸款8成30年還清，首月還款金額達43000元以上。如選取等額本息的還款方式，則月均還款33448.10元。正如伍曉華所說：“主城四區房價非常高，1000萬元左右房子首付200萬元，對買房人和銀行風險都很大。對于網傳的首套房貸“在現有基礎上上浮20個點”，記者向南京光大銀行房貸部門核實，獲得的答復是：“首套3成首付，首套房貸利率4%、二套4.4%?！?/p>